Mag je je keuken wrappen in een huurwoning?

Ja. Met schriftelijke toestemming van je verhuurder mag het, en zonder toestemming mag het als je de folie aan het eind van de huur zonder noemenswaardige kosten weer kunt verwijderen. Folie kan er in de regel weer af, maar dat kost werk en hangt af van de ondergrond. Vraag het daarom liever even: dan weet je zeker dat het goed zit.

Salie

Uni · U147

Wat zegt de wet?

Voor veranderingen aan je huurwoning heb je schriftelijke toestemming van je verhuurder nodig, behalve als je ze aan het eind van de huur zonder noemenswaardige kosten kunt terugdraaien.

Heb je voor folie toestemming nodig?
Niet per se, maar vraag het wel. Zonder toestemming mag je veranderingen doen die je aan het eind van de huur zonder noemenswaardige kosten terugdraait, zoals gaatjes in de muur. Folie kan er in de regel weer af, maar het verwijderen kost werk, en beschadigt de ondergrond daarbij, dan kan je verhuurder herstel van je vragen. Met toestemming per mail weet je zeker dat het goed zit.
Bron: Burgerlijk Wetboek, boek 7, artikel 215 en Rijksoverheid: Mag ik mijn huurwoning verbouwen of renoveren?
Hoe snel moet je verhuurder antwoorden?
Binnen 8 weken. Hij mag alleen weigeren als de woning door de verandering minder goed te verhuren is of minder waard wordt.
Bron: Rijksoverheid: Mag ik mijn huurwoning verbouwen of renoveren?
Moet de folie eraf als je verhuist?
Nee, niet als je toestemming had en jullie niets anders hebben afgesproken: toegestane veranderingen hoef je bij het verhuizen niet terug te draaien. Je mag het wel. Spreek het daarom meteen af als je toestemming vraagt.
Bron: Burgerlijk Wetboek, boek 7, artikel 216

Dit is de hoofdregel uit de wet, geen juridisch advies voor jouw situatie.

Kan de folie er weer af?

In de regel wel. Hoe goed dat gaat, hangt af van de ondergrond: een zwakke of beschadigde toplaag kan bij het verwijderen mee loskomen. Dat bekijken we vooraf aan de hand van je foto’s, zodat je je verhuurder eerlijk kunt vertellen wat er kan.

Kun je als verhuurder een keuken laten wrappen?

Ja: een keuken die technisch nog goed is maar er gedateerd uitziet, kun je tussen twee huurders laten wrappen in plaats van vervangen. De kasten, het werkblad en de apparatuur blijven staan; alleen de uitstraling verandert. Stuur foto’s van de keuken, dan krijg je advies en een offerte per mail.